Un bot que califica, un CRM que convierte, un chat que no deja escapar ningún lead. Cuatro herramientas, un solo ecosistema.
El primer punto de contacto con cada lead. Atiende las 24 horas, califica automáticamente y nunca deja a nadie sin respuesta — aunque sean las 3 de la madrugada.
El bot mantiene una conversación natural con cada persona que escribe al WhatsApp de la inmobiliaria. No es un menú de opciones: es una charla real que, en 7 preguntas, descubre qué está buscando el lead, cuánto tiene de presupuesto, con qué urgencia y quién toma la decisión. Al terminar, sabe exactamente si es un lead caliente, tibio o frío — y actúa en consecuencia.
✓ Funcionando en producciónCada pregunta va en orden estricto. El bot no puede saltear pasos ni preguntar dos cosas a la vez. La IA solo pone las palabras — Python decide qué pregunta corresponde.
Al terminar las 7 preguntas, la IA analiza todas las respuestas y clasifica al lead en tres niveles. Cada nivel tiene una acción automática distinta.
Urgencia menor a 6 meses + presupuesto definido. Zona específica mencionada. Señales de seriedad (mudanza, trabajo, familia).
Contactar HOYIntención clara pero urgencia mayor a 6 meses, o presupuesto indefinido. Monosílabos, sin zona precisa.
Nurturing automáticoUrgencia mayor a 1 año, "solo mirando", evasivo o sin contexto claro para evaluar interés real.
Deriva al sitio web| Señal | Positiva (sube el score) | Negativa (baja el score) |
|---|---|---|
| Zona | Nombra un barrio o ciudad específica | No sabe, "donde sea" |
| Presupuesto | Dice un número o rango claro | "No sé", "depende" |
| Urgencia | Mudanza próxima, fecha específica | "Solo explorando", "en algún momento" |
| Contexto | Menciona familia, trabajo, inversión concreta | Monosílabos, respuestas vagas |
| Consulta | Pregunta por precio, financiamiento | "Info", sin preguntas de fondo |
Si el lead manda un mensaje de voz, lo transcribe con Whisper. Si manda una foto, la describe con visión IA. La conversación no se corta por el formato.
Para leads calientes, muestra los próximos horarios disponibles (Cal.com en tiempo real) y confirma la cita directamente en la conversación — sin intermediarios.
Si alguien volvió a escribir meses después, el bot lo reconoce, saluda por nombre y no repite preguntas ya respondidas. No olvida aunque se reinicie el servidor.
Cuando el bot escala a humano, se silencia automáticamente durante 4 horas. Si el asesor no responde, el bot retoma solo — sin dejar al lead esperando.
Cada inmobiliaria tiene su propia instancia del bot, su propio catálogo y su propio tono. Agregar un cliente nuevo es una sola operación — no un mes de configuración.
Si un lead no respondió en 24h, el bot lo reactiva con un mensaje de seguimiento. A los 7 días sin actividad, lo vuelve a intentar — todo automático, sin que nadie lo active a mano.
Para conectar el WhatsApp de cada cliente al sistema, Meta exige pasar por un proceso de aprobación que puede tomar semanas y requiere verificación de empresa. Lovbot ya tiene esa aprobación — es Tech Provider oficial de Meta. Sumar una inmobiliaria nueva es agregar una fila en una tabla. La barrera que frena a casi toda la competencia ya está saltada.
El panel donde viven todos los prospectos: los que llegaron por WhatsApp, por Facebook, por Instagram o por Google. Pipeline visual, scoring automático y gestión del equipo — todo en un solo lugar.
El CRM de Leads centraliza cada prospecto que llega a la inmobiliaria, sin importar de dónde vino. Conecta con el bot de WhatsApp, con los Lead Ads de Facebook e Instagram, con formularios del sitio web y permite agregar leads manualmente. Cada uno viene con su score automático del bot y avanza por el pipeline hasta convertirse en cliente del CRM Inmobiliario.
✓ Funcionando en producciónTodo lead que habló con el bot entra directo al CRM con su score BANT, resumen de conversación y datos completos — sin que nadie tenga que copiarlo a mano.
Los formularios de Facebook e Instagram llegan en tiempo real. El sistema los captura, les asigna campaña de origen y arranca la secuencia automática de WhatsApp al instante.
Leads de campañas de búsqueda y Display de Google, etiquetados por campaña y ad group de origen.
El formulario de contacto del sitio de la inmobiliaria. Cada envío aparece en el CRM con fuente identificada.
Mensajes directos de Instagram que llegan por la integración con Meta Business.
El equipo puede agregar leads a mano: nombre, teléfono, email, canal de origen, score inicial y notas. Para leads de referidos o llamadas telefónicas.
Vista Kanban visual donde cada lead avanza de izquierda a derecha. El equipo sabe en todo momento en qué etapa está cada prospecto.
Cuando un lead calificado cierra, el asesor aprieta un botón y sus datos pasan directamente al CRM Inmobiliario — ya no hay que copiar nada a mano. El lead se convierte en cliente activo con toda su historia de conversación incluida.
Donde vive el negocio real: propiedades, clientes activos, contratos, loteos, agenda y equipo. El panel que reemplaza las planillas, los papeles y los grupos de WhatsApp del equipo.
El CRM Inmobiliario es el panel de operación diaria. Tiene todo lo que una inmobiliaria necesita gestionar: el portfolio de propiedades con sus fotos y estado, los clientes que ya están en proceso, los contratos firmados y en curso, los proyectos de loteos con seguimiento lote por lote, y la agenda de visitas y reuniones del equipo.
✓ Funcionando en producciónCatálogo completo con fotos, precio, m², tipo y estado en tiempo real (disponible / reservado / vendido). Actualización en un click desde el panel.
Registro de cada contrato con su tipo (reserva, venta, alquiler, boleto), monto y estado (pending / active / risk / closed). Sin papeles perdidos.
Vista especial para proyectos de urbanización: mapa interactivo lote por lote, barra de progreso (vendido / reservado / libre) y contadores por manzana.
Cada persona que pasó del CRM de Leads tiene su ficha completa: datos, historial de conversación con el bot, documentos y estado de su proceso.
Citas y visitas del equipo, sincronizadas con Cal.com. El bot puede agendar visitas directo acá desde la conversación de WhatsApp.
6 KPIs clave, gráficos de actividad y un feed de los últimos eventos del negocio. Un vistazo para saber cómo va el mes.
Para inmobiliarias que venden proyectos de urbanización, el CRM tiene una vista especial: tres paneles en paralelo (lista de lotes → mapa interactivo → detalle del lote seleccionado). Se puede ver de un vistazo cuántos lotes quedan disponibles en cada manzana, cuántos están reservados y cuánto se lleva avanzado del proyecto. Una función que no existe en la mayoría de los CRMs del mercado.
Cuando el bot detecta que un lead es caliente y quiere hablar con una persona, la conversación pasa al Chat Center. El asesor recibe todo el contexto — qué busca, cuánto tiene, con qué urgencia — sin preguntar de nuevo.
El Chat Center no es un chat cualquiera. Cada conversación que llega trae el resumen BANT del bot, el score del lead, el historial completo de lo que habló con la IA y las etiquetas automáticas para que el asesor sepa de un vistazo qué tan serio es el prospecto. El humano entra sabiendo todo — y el lead no tiene que repetir nada.
✓ Funcionando en producciónCada conversación se etiqueta sola: score del lead, si está siendo atendida por el bot o por un humano, y el estado de la calificación. El equipo filtra y prioriza sin leer cada chat.
Cada inmobiliaria tiene su propia bandeja. Los asesores de una empresa nunca ven las conversaciones de otra. Datos completamente separados.
Además del Chat Center completo, el CRM Inmobiliario tiene un chat flotante integrado para consultas rápidas con IA — sin salir del panel.
Sin Chat Center, un lead caliente que pide hablar con una persona queda esperando hasta que alguien revise el WhatsApp — y los estudios muestran que responder después de 5 minutos reduce la probabilidad de cierre en más del 80%. Con el Chat Center, el asesor recibe una alerta al instante, con todo el contexto listo para cerrar sin tener que preguntar "¿qué estás buscando?" de nuevo.
Así funciona el sistema de principio a fin. Desde que alguien ve un anuncio o escribe al WhatsApp hasta que firma un contrato.
El sistema hace el trabajo pesado en cada etapa. El equipo entra cuando realmente importa: en la negociación y el cierre. Todo lo demás — captación, calificación, seguimiento y registro — es automático.
Cada integración está probada en producción. No son demos ni mockups.
API oficial v24.0. Tech Provider aprobado. Sin riesgo de bloqueo.
Webhook en tiempo real. Facebook e Instagram. Etiquetado por campaña.
Agendamiento automático. Slots en tiempo real. Timezone automático.
Conversación natural. Fallback automático si uno falla. Visión y audio.
Base de datos dedicada por cliente. Sin mezcla de datos entre inmobiliarias.
Inbox unificado para el equipo. Labels, historial y contexto BANT incluidos.
Login con email, recuperación por email, roles por usuario y SSO entre paneles.
Infraestructura dedicada. No depende de terceros que puedan cerrar o cambiar precios.
Cada pieza fue construida para trabajar con las otras. El bot alimenta el CRM de Leads. El CRM de Leads convierte al cliente al CRM Inmobiliario. El Chat Center conecta ambos mundos con el equipo humano. No es una colección de herramientas sueltas — es una plataforma.
Califica leads 24/7. BANT automático. Score hot/warm/cold. Agenda visitas. Memoria persistente.
6 canales de captación. Pipeline Kanban. Dashboard de métricas. Gestión del equipo.
Propiedades, contratos, loteos, clientes. Base de datos propia. Vista de mapa para urbanizaciones.
Escalamiento bot→humano. Contexto BANT listo. Historial completo. Pausa y reactivación automática.